新城控股怎么样3

新城控股怎么样

1. "1+3"战略格局

新城控股坚持住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式，即以住宅开发为主，同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。在住宅地产方面，公司在国内多个城市开展了众多项目，取得了显著的成绩。

2. 克尔瑞2022年百强房企排行

根据克尔瑞百强房企榜单，新城控股在2022年的销售排行榜上位列第19位，比去年下滑3位。其操盘金额为920.6亿元，同比减少100.8%；销售额为1165.3亿元，同比减少50.2%。尽管有所下滑，但仍然在行业内具有一定的实力和地位。

3. 与新城国际的区别

新城国际并非与新城控股有关，它是一家起家于江苏常州的上市公司，以商业地产为主打，但在北京没有项目。该公司的老板因为性侵幼女被判刑，目前由其儿子接手经营。

4. 三张报表的勾稽关系

新城控股的财务报表之间存在勾稽关系。具体来说，三张报表之间不仅存在相互的对应关系，还有一些特定的勾稽规定。这种勾稽关系有助于公司准确反映经营情况，进行财务分析和决策。

5. 股权架构

新城控股成立于1996年，公司的法定代表人是王晓松，实际控制人为王振华，他持有港股公司新城发展控股71.23%的股份，并持有A股公司67.17%的股份。

6. 有息负债控制

新城控股一直保持合理的有息负债控制。截至2022年6月底，公司有息负债为822亿元，同比下降191.60亿元，较2021年末压降76.67亿元。这表明公司在负债管理方面取得了一定的成效。

7. 投资新城控股的经验与教训

有投资者分享了他对于投资新城控股的经验与教训。他指出自己在2017年买入新城控股的A股，后来陆续换成港股新城发展。他的经验是不断学习和研究市场，根据行情做出灵活的调整。

8. 财报数据

根据2021三季报显示，新城控股期内营收为300.17亿元，同比下降7.22%；归属于上市公司股东的净利润为15.78亿元，同比微增3.01%。这与2021上半年报的数据有所差距，但整体表现仍然稳定。

新城控股作为一家1993年创立的房地产开发企业，在住宅地产和商业地产领域都有一定的实力和业绩表现。公司坚持双核驱动的战略模式，能够灵活调整策略以适应市场变化。公司在财务管理方面也具备一定的可持续发展能力。