508001发行价格 508000发行价是多少

2021年5月30日下周一(5月31日)，首批9只公募REITs基金即将发行，募资超过300亿。REITs是指房地产投资信托基金，具有类似股票的交易方式，投资者可以通过购买REITs的股票来投资房地产。发行价格是投资者在购买REITs时需要支付的价格，影响着其投资收益。

1. 首批9只公募REITs基金发行情况

首批9只公募REITs基金将在5月31日发行，预计募资超过300亿，发行周期只有2~3天，表明市场对REITs的热情高涨。

2. 首批REITs的战略配售比例

首批REITs的战略配售比例普遍较高，超过50%甚至接近80%，这意味着大部分份额将被机构投资者持有，对于普通投资者来说，获取份额的难度可能较大。

3. REITs的发行价格与投资收益

发行价格是投资者购买REITs时需要支付的价格，影响着其投资收益。根据给出的数据，如508000华安张江光大REIT发行价格为2.99元，508001浙商沪杭甬REIT发行价格为8.72元，508006富国首创水务REIT发行价格为3.70元，508027东吴苏园产业REIT发行价格为3.88元，508056中金普洛斯REIT发行价格为3.89元。不同REIT的发行价格会根据市场情况和基金经理的定价策略而有所不同。

4. 首批REITs的基金规模和资产情况

以508006富国首创水务REIT为例，其基金规模为18.50亿元，共有5亿份，发行价格为3.70元，续存期为26年。根据2020年的数据，其账面净资产为7.68亿元，收入为3980万元，套用IPO的说法，其PB为2.4倍，收入PE为46倍。预计2021年的年化收益率为8.74%，2022年为9.15%。

5. 张江REIT基金

张江REIT基金的代码为508000，是一只上市交易所交易的封闭式基础设施证券投资基金。其原始权益人为上海光全投资中心(有限合伙)和光控安石(北京)投资管理有限公司，基金管理人为华安基金管理有限公司。

6. 各REIT的交易情况

根据给出的数据，截至2021年7月18日，508000华安张江产业园REIT的开盘价为2.16元，最高价为2.19元，最低价为2.16元，当前价为2.18元，前日收盘价为2.19元，涨跌幅为-1.05%。508001浙商沪杭甬REIT的开盘价为7.83元，最高价为7.86元，最低价为7.81元，当前价为7.81元，前日收盘价为7.83元，涨跌幅为-0.17%。

通过以上介绍，我们了解了首批9只公募REITs基金的发行情况，其战略配售比例较高，发行价格会根据市场情况不同而有所区别。投资者在购买REITs时需要留意发行价格，以及各REIT的基金规模和资产情况，来评估投资收益的可能性。