公募基金reits排名 公募reits推荐

公募REITs是指由公募基金公司发行的不动产投资基金，旨在为投资者提供投资不动产的机会。最近的数据显示，公募REITs市场出现了缩量下跌的情况，但保租房类REITs是唯一一个出现上涨的板块。

一、公募REITs场内份额解除限售

1. 光证资管诚享7号集合资产管理计划华金证券横琴人寿基础设施策略2号2FOF单一资产管理计划兴瀚资管-兴元18号集合资产管理计划是本轮解除限售的份额的一部分。

2. 公募REITs封闭期较长，成立后不再开放申购及赎回，只可通过二级市场买卖。投资者需要注意基金的折溢价风险，建议大家直接场内认购流动性更好。

二、公募REITs的投资标的

1. 公募REITs是限定主要投资于不动产的基金。本次试点的基础设施包括仓储物流、收费公路、环保设施、产业园等领域。

2. REITs的投资标的具有抗通胀、分散风险、流动性强等特征。

三、全球REITs发展图景

1. REITs源于***，亚洲是REITs的发展热点地区。

2. 目前国内共有11支公募REITs基金，总规模不到500亿，最高成交额也不超过5亿元。

3. 建信中关村REIT是成交额最高的基金之一，但仍然较为有限。

4. 苏州工业园区公募REITs项目拥有大量在园企业，具有良好的发展前景。

四、公募REITs的风险和收益

1. 公募REITs的风险收益特征包括抗通胀、分散风险和流动性强。

2. 投资者需要注意基金的折溢价风险，在选择时要进行充分的风险评估和分散投资。

3. 公募REITs相对于其他公募基金产品在投资标的、发行定价以及市场波动等方面有所不同。

公募REITs是投资不动产的一种新产品，虽然目前市场规模较小，但随着政策的推进和市场的深入发展，公募REITs有望在未来成为投资者多元化投资的重要选择之一。