聊城首套房贷利率 聊城2021房贷款利率是多少

述房贷利率为4.14%，比去年同期下降了1.35个百分点。目前聊城的首套房贷款利率大致在5.35%左右，而二套房贷款利率在5.65%左右。不过，不同的银行可能会有不同的利率政策，例如汇丰银行的首套房贷款利率可以做到5.15%，二套房贷款利率可以达到5.3%。

那么在聊城购房时，我们应该关注哪些和房贷利率相关的内容呢？

一、存量首套住房贷款利率调整

根据数据，2023年8月31日，本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整，平均降幅约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设降至4.3%，每年可以节省5000多元利息。这个调整对购房者来说是一个好消息，可以明显减轻购房负担。

二、央行对个人住房公积金贷款利率的调整

从2022年10月1日起，央行下调了个人住房公积金贷款利率。首套个人住房公积金贷款利率下调了0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。而第二套个人住房公积金贷款利率没有改变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这意味着对于使用公积金贷款购房的人来说，利率有所下降，能够帮助他们更好地还款和减轻压力。

三、聊城现行首套房贷利率情况

根据了解到的信息，聊城目前执行的首套房贷款利率大致在5.35%左右。但需要注意的是，不同的银行可能会有不同的利率政策，所以具体利率可能会有一定的浮动。例如，汇丰银行的首套房贷款利率可以做到5.15%。

四、购房贷款利率调整对购房者影响的例子

以贷款100万元为例，假设利率从4.1%降至3.8%，纯商业贷款等额本息，30年期，月供款由4831.98元降至4659.57元，两者相差172.41元。同时，累计支付利息也减少了6.2万元。这显示了房贷利率的调整对购房者还款压力和利息支付金额的影响。

五、其他城市房贷利率情况

除聊城外，还有其他城市也调整了房贷利率。举例来说，岛城普遍执行的首套房贷款利率在5.35%左右，而二套房贷款利率在5.65%左右。而***银行、工商银行、农业银行、中原银行、光大银行等多家银行的首套房贷利率也在逐步调整中。

根据数据和信息，聊城目前的首套房贷款利率大致在5.35%左右。同时，央行对个人住房公积金贷款利率也进行了调整。购房者在购买房屋时要关注利率情况，并仔细计算还款压力和利息支付金额。同时，不同的银行可能会有不同的利率政策，购房者可以根据自己的需求选择合适的银行和贷款产品。