济南王舍人时代公馆价格 济南王舍人片区商业规划

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1. 项目附近的学校和医院

2021年12月16日项目附近有王舍人镇*,历城区里仁*,济南第十八*,*、*为划片入学。项目附近有市立三院、省胸科医院东院区、齐鲁医院东院区。

2. 附近的商业设施

项目附近有万虹广场。

3. 项目的地理位置和交通情况

时代公馆位于新东站张马片区。2021年2月26日轨交摘得张马屯片区一二期C-4地块(居住用地)及C-5地块(商业用地),居住用地容积率2.76，楼面价6994元/㎡，附近是中建蔚蓝之城。碧桂园在售的几个项目外，2020年11月。2023年4月1日时代公馆位于张马片区最北侧，距离工业北路较远，同样，距离R3线的张马屯站(原工业北路站)距离也在1800米左右，并且周边道路都处于规划之中，交通不太便利。

4. 户型和面积

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5. 楼盘详情和价格

2023年3月6日济南济南奥体时代，8月房价:13000元/平方米，售楼电话(4001780055转818583)，位于历城新东站片区商圈，楼盘地址是CLD片区奥体中路北延西300米，占地面积84949平方米，拥有普通住宅70年产权。

6. 价值取舍和市场需求

市场绝大部分刚需的价值取舍是30%通勤+30%学区+30%产品力+10%其他(商业、医疗、公园环境、市政配套等)

7. 相关项目介绍

绿地华隆金座：37/41㎡，单价10000-11000元/㎡，总价38-45万/套。

凤凰首府算是整个片区中，比较少见的规划了叠拼、6F洋房和小高层的低密度产品，也是这些项目里规格最高的，碧桂园倾力打造的产品，具有一定的性和竞争优势。

8. 济南时代公馆的详细信息

时代公馆总建筑面积约25.74万㎡，其中住宅约18.77万㎡，共计约1584套房源。

9. 其他附近片区项目信息

济南东，双地铁，河畔舒居济高海棠郡待售售价待定历城孙村。