维修基金不交有什么影响 维修基金不交会怎么样

根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，房屋维修基金是购房者必须要交纳的义务。不交付房屋维修基金将产生以下影响：

1. 无法取得房产证

根据法律规定，开发建设单位在违反规定将房屋交付购买人的情况下，可能会面临处罚。购房者不交付房屋维修基金将导致无法正常取得房产证，从而无法享受房产的所有权。

2. 小区公共设施维修难以保证

房屋维修基金是用于小区公共区域设施的维修和管理的专项资金。如果业主不按规定缴纳维修基金，小区的公共设施维修和维护将会受到影响。由于缺乏足够的资金支持，公共设施的维修和保养可能无法得到及时进行，导致设施***坏、安全隐患和居住环境质量下降。

3. 非法行为可能受到处罚

根据《物业管理条例》等法规，物业管理公司或业主***会有权采取法律手段追究未缴纳维修基金的业主责任。未及时缴纳维修基金可能面临罚款、停水、停电等处罚，并可能被追究刑事责任。

4. 维修基金专款专用原则无法得到落实

房屋维修基金虽是由购房者缴纳，但专款专用的原则要求这笔资金必须用于小区公共设施的维修和管理。未缴纳维修基金将导致资金不足，无法满足小区公共设施的维修需求，从而无法落实专款专用的原则。

不交付房屋维修基金将使购房者无法取得房产证，影响小区公共设施的维修和管理，可能受到法律处罚，并导致维修基金专款专用原则得不到落实。因此，作为业主，及时缴纳房屋维修基金是履行法定义务的重要一环。