深圳保障性住房是什么意思

深圳保障性住房是指***为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。它由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。近年来，深圳大力推进保障性住房建设，主要包括安居房、公租房和人才房。

1. 安居房

安居房是指***提供的政策优惠的商品房，限定套型面积、销售价格和转让年限。它主要通过市场化运作方式筹集和建设，面向符合条件的家庭和单身居民配售。从2012年至2021年，深圳共建设了38个安居房楼盘，解决了大量低收入家庭的住房问题。

2. 公租房

公租房是***提供的租赁住房，房源由***进行统一管理和配租。公租房的申请条件和资格较为严格，通常需要符合低收入、无房或住房困难等条件。根据深圳市住房保障制度，公租房的租金价格偏低，一般为市场参考价的60%左右。

3. 人才房

人才房是为深圳吸引和留住高层次人才而建设的住房项目。人才房通常有一定的申请条件，如具备一定的学历和工作经验等。人才房的出售价格相对较低，旨在吸引人才来深圳工作和生活。

4. 保障性租赁住房

保障性租赁住房是***为低收入家庭提供的租赁住房，其租金价格较为优惠。与公租房不同，保障性租赁住房的申请条件不受户籍限制，也不受收入财产限额的限制。***组织租赁的保障性住房租金一般为同期同地段同品质市场参考租金的60%，而由社会主体出租的保障性租赁住房租金一般为市场参考租金的90%。

5. 深圳保障性住房发展趋势

深圳保障性住房的发展正逐渐走向多元化。根据《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》（征求意见稿），深圳计划通过城市更新规划配建更多的保障性住房。此外，从2023年8月1日起，深圳将不再建设人才房和安居房，而是提供三种新的房屋类型，即公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房。

深圳的保障性住房是***为中低收入住房困难家庭提供的一种住房解决方案。通过不同的房屋类型，如安居房、公租房、人才房和保障性租赁住房，深圳的保障性住房政策为不同层次和需求的居民提供了多样化的选择。随着城市更新和政策调整的推进，深圳的保障性住房将继续发展壮大，为更多低收入家庭提供合适的居住条件。