深圳经济适用房和安居房的区别

深圳经济适用房和安居房的区别

深圳是***改革开放的前沿城市，也是全国经济实力最强的城市之一。在深圳的快速发展过程中，住房问题一直是一个突出的社会问题。为了解决中低收入家庭的住房需求，深圳市***采取了多种保障性住房政策，其中最主要的是经济适用房和安居房。小编将从性质、申请条件、购买方式和政策支持等几个方面来总结深圳经济适用房和安居房之间的区别。

1、性质不同

经济适用房是以价格低于成本+***补贴来出售的非盈利性质住房，是具有社会保障性质的商品住宅。而安居房是指实施***“安居(或康居)工程”而建设的住房，是以***安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中、低收入家庭的住房。

2、申请条件不同

安居房的申请人必须是本市户籍的，而经济适用房的申请人则没有户籍限制，只要符合相关的收入和购房条件即可申请。例如，根据深圳市***的规定，经济适用房的购房申请人必须是在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险费满5年的家庭成员。

3、购买方式不同

购买经济适用房需要按照***规定的程序进行申请、审核和购买，而购买安居房可以通过抽签、摇号等方式进行公平公正的分配。对于经济适用房，购房家庭必须提供本地社保或纳税证明，并且需要缴纳一定的购房款和相关手续费。

4、政策支持不同

深圳市***在发展经济适用房和安居房方面都给予了一定的政策支持。对于经济适用房，***会通过一系列措施来保障购房家庭的利益，例如限定单价、按揭贷款优惠、购房补贴等。而对于安居房，则强调的是负担能力，***会根据家庭收入水平来确定售价，尽量减轻购房家庭的经济负担。

深圳经济适用房和安居房在性质、申请条件、购买方式和政策支持等方面存在明显的区别。尽管二者都是保障性住房，但针对的人群、申请人资格和购房程序都有所不同。深圳市***通过不同的政策支持，旨在满足中低收入家庭的住房需求，并提高居民的生活质量和幸福感。