深圳楼市最新消息:2021年房价走势

深圳楼市最新消息:2021年房价走势

1. 2023年上半年的楼市走势

在参考价政策调整、房贷利率下调、带押过户全面推行等多个正向政策激励下，2023年上半年的楼市走出最低谷，缓慢且稳步复苏中。

2. 2021-2023上半年二手住宅量价走势

房价同比下跌7%，2021年下半年二手住宅成交量环比增长65%。南山区待售二手房数量增加到了6千多套，福田区的待售二手房数量增加到7千多套。

3. 2021年每月房价数据

2021年5月41095元/m²，下跌4.09%；2021年4月42849元/m²，下跌8.96%；2021年3月47065元/m²，下跌3.98%；2021年2月49016元/m²，上涨4.59%；2021年1月46866元/m²，上涨1.12%。

4. 2023年上半年二手住宅过户量和成交均价

二手住宅过户量同比上涨，环比上涨38%。2023年上半年二手成交均价在6.5万元/㎡左右，同比下跌7%。

5. 深圳楼市的预测分析

2021年初的预测分析认为深圳楼市将走低谷，而接下来的走势与预测相符合，说明预测分析的准确性。

2021年深圳楼市经历了一定的调整，但由于多重正向政策的激励，2023年上半年逐渐走出谷底，呈缓慢稳步的复苏态势。房价整体呈下跌趋势，二手住宅成交量有所增加。深圳南山区和福田区成为二手房市场的热门区域，待售二手房数量大幅增加。而2023年上半年二手住宅过户量和成交均价同比上涨，成交均价在6.5万元/㎡左右。预测分析在2021年初对深圳楼市走势的预测也得到了验证。