退伍公积金是直接还房贷了吗 退伍时是不是住房公积金已经取出来了

退伍公积金是直接还房贷了吗退伍时是不是住房公积金已经取出来了

退伍公积金是一种特殊的公积金政策，用于支持军人退伍后的安置和购房需求。退伍公积金并不直接用于还房贷，而是作为购房首付款的一部分，用于减免购房贷款的额度。

1. 军人公积金和地方公积金的缴纳方式不同

军人公积金是由单位直接缴纳，而地方公积金是单位和个人各缴一半。

2. 地方公积金可以用于抵扣房贷

地方公积金购房后，可以使用个人的公积金来抵扣房贷，从而减轻还款压力。而军人公积金则不可以直接用来定期还房贷。

3. 军人公积金退伍时才能取出

军人公积金退伍时，可以一次性将公积金取出来。如果在部队期间申请了公积金贷款，那么退伍后需要继续还贷款，退伍公积金并不会直接用于还房贷。

4. 地方公积金可以提取余额

地方公积金账户在封存状态时无法申请住房公积金贷款，但如果购买自住住房，可以提取账户内的余额。

5. 公积金贷款适用于特定条件

在过去，只有购买首套住房才可以使用公积金贷款。随着政策的改革，无论是首套房、二套房还是还清房贷再贷款，都可以使用住房公积金贷款。

6. 军人公积金不能抵本金

军人公积金和住房补贴都不能用于还房贷，但可以将工资抵押到购房地银行贷款。

退伍公积金并不直接用于还房贷，而是作为购房首付款的一部分。军人公积金和地方公积金的缴纳方式不同，地方公积金可以用于抵扣房贷，而军人公积金不可以。军人公积金在退伍时才能取出，而地方公积金可以提取账户内的余额。公积金贷款适用于特定条件，不再限制只能购买首套住房。需要注意的是，军人公积金不能抵本金，但可以通过工资抵押到购房地银行贷款。