深圳住房公积金提取条件

一、住房公积金提取条件

1. 个人在未办理住房贷款缴存职工住房公积金至少6个月,且至少连续缴存6个月,才可以提取住房公积金

在深圳，个人在办理住房贷款之前需要先进行住房公积金的缴存，且至少需连续缴存6个月。这样才有资格提取住房公积金。

2. 申请提取住房公积金时需办理住房贷款

若个人办理了住房贷款，并且需要使用住房公积金进行提取，可以提出申请。

3. 可提取额不超过账户余额,且不超过购房总价款

在满足提取条件的情况下，提取的金额不能超过个人公积金账户余额，也不能超过购房的总价款。

4. 若个人及其家庭成员合计有两套及以上住房,可提取额不超过账户余额的百分之六十,且不超过购房总价款

如果个人及其家庭成员共计拥有两套及以上的住房，那么提取的金额不能超过个人公积金账户余额的百分之六十，也不能超过购房的总价款。

5. 若职工不满足购房提取、还贷提取、租房提取条件,可以申请提取月缴存额的40%,用于支付物业费等其他住房消费

如果个人不满足购房提取、还贷提取、租房提取的条件，可以申请每月提取公积金账户月缴存额的40%，用于支付物业费等其他住房消费。

二、贷款条件

1. 异地购房贷款是由购房地住房公积金中心发放,所以使用的是购房地住房面积贷款政策

如果购房地和工作地不在同一地方，那么贷款由购房地住房公积金中心发放，使用的是购房地的住房面积贷款政策。需要向购房地住房公积金中心咨询是否支持异地贷款。

2. 若支持异地贷款,当地住房公积金管理中心予以核实并出具提取证明

如果支持异地贷款，个人所在地的住房公积金管理中心需要进行核实，并出具提取证明。

3. 个人需持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金

个人在满足条件并获得提取证明后，需要持证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

4. 提取时所需证件：身份证、公积金卡

在进行住房公积金提取时，个人需要携带身份证和公积金卡等相关证件。

三、还贷提取

适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款

如果个人所持有的住房贷款是用于偿还深圳市内具有所有权的房产，就可以进行还贷提取。

提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成

首套房的月提取额为实际月供，而二套房的月提取额为申请月应缴存额的60%。

四、租房提取条件

1. 办理提取业务前需先修改住房公积金账户初始密码

在办理住房公积金提取业务之前，个人需要先修改住房公积金账户的初始密码。可以通过登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅进行密码修改。

2. 首次办理住房公积金提取业务,需到联名卡发卡银行完成身份验证

首次办理住房公积金提取业务时，个人需要前往联名卡发卡银行完成身份验证。

五、提取条件总结

根据现行公积金提取政策规定，个人需要满足以下条件才能够提取住房公积金：

1. 个人在未办理住房贷款缴存职工住房公积金至少6个月,且至少连续缴存6个月

2. 申请提取住房公积金时需办理住房贷款

3. 可提取额不超过账户余额,且不超过购房总价款

4. 若个人及其家庭成员合计有两套及以上住房,可提取额不超过账户余额的百分之六十,且不超过购房总价款

5. 若职工不满足购房提取、还贷提取、租房提取条件的,可以申请提取月缴存额的40%,用于支付物业费等其他住房消费

从上述提取条件可知，深圳住房公积金提取需满足一定的条件限制，这些条件的制定旨在保障住房公积金的正常使用和合理分配。个人在办理住房公积金提取时，需要了解并符合相关的条件，以确保提取顺利进行。