深圳保障性住房可以出租吗 深圳保障性住房可以租多久

1. 深圳保障性住房租赁期限

根据***的规定，2023年7月11日开始，***组织配租的保障性租赁住房的单次租赁合同期限不超过三年。合同期限届满后，符合条件的家庭和单身居民可以在期限届满前三个月内申请续租。而社会主体出租的保障性租赁住房的单次租赁合同期限应当在保障性租赁住房项目认定书的有效期限内。

2. 具备条件的申请人

申请***组织配租的保障性租赁住房需要同时符合以下条件：

申请人及其配偶、未满十八周岁的子女在本市没有自有住房，包括住房建设用地。

在申请受理日之前的三年内未在本市拥有自有住房。

3. 保障性租赁住房租金

***组织配租的保障性租赁住房的租金是根据同期、同区域、同品质的租赁住房市场参考租金的百分之六十确定的。市场参考租金由市主管部门委托专业机构进行评估测算，并根据市场变动情况适时调整。市主管部门可以根据市场参考租金的变化对保障性租赁住房的租金进行调整。

4. 公租房的租赁期限及退房规定

目前深圳公租房的租赁期限还没有正式确定下来，但根据征求意见稿和***部门的明确规定，公租房的租赁期限将为三年。租住者可以在租赁期限届满时选择退房，去购置改善住宅，或者以本钱价用银行贷款购置自住。承租人也可以在租赁期限届满后继续办理续租手续，前提是满足相应的租赁条件。

5. 租赁人经济条件审核

有关部门会对租住人的经济条件进行审核。如果符合廉租房标准，租住人可以继续租住；如果超出标准，可能会进行调整房租（如减少***租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房。具体的复审间隔时间由各地方根据实际情况来决定。

6. 深圳保障性租赁住房规划

根据十四五规划和住建局的消息，预计到2025年，深圳市保障性租赁住房的筹集建设总量将达到60万套，约为公租房筹集建设总量的十倍，占保障房的比例将高达81.1%。这意味着居民在深圳有更大的概率租到价格较低、地理位置较好的保障性租赁住房。

通过以上内容的整理，我们可以得出以下

深圳保障性住房的租赁期限为三年，合同期限届满后可以续租。

申请保障性租赁住房需要满足无自有住房且在三年内未在本市拥有自有住房的条件。

保障性租赁住房的租金以同期、同区域、同品质的市场参考租金的百分之六十为基准。

深圳公租房的租赁期限暂定为三年，具体规定还在制定中。

租住人的经济条件会进行审核，根据情况进行相应的调整或安排。

预计到2025年，深圳市保障性租赁住房的建设总量将达到60万套，增加了租房的机会和选择。

深圳保障性住房可以出租，租赁期限为三年，可以续租。***鼓励多渠道、多主体参与保障性住房的建设和租赁，为居民提供更多的住房选择和保障。